SINKRONISASI KEBIJAKAN PENGENAAN PAJAK TANAH DENGAN KEBIJAKAN PERTANAHAN DI INDONESIA

JUDUL                   :               SINKRONISASI KEBIJAKAN PENGENAAN PAJAK TANAH 

                                              DENGAN KEBIJAKAN PERTANAHAN DI INDONESIA

PENGARANG      :               DR.WIRATNA AHMADI, S.H.

PENERBIT            :               REFLIKA ADITAMA 

DAFTAR ISI

BAB        I               PENDAHULUAN

A.      Umum

B.      Pajak atas tanah dan pembangunan nasional 

BAB        II             TANAH SEBAGAI OBJEK PENGENAAN PAJAK

A.      Pengertian pajak

B.      Pajak tanah sebagai salah satu sumber penerimaan Negara

C.      Sejarah kebijakan pengenaan pajak tanah di Indonesia

1.       Masa sebelum kemerdekaan republic Indonesia

a.       Jaman penjajahan VOC

b.      Jaman penjajahan kerajaan belanda I

c.       Jaman penjajahan kerajaan inggris

d.      Jaman penjajahan kerajaan belanda II

e.      Jaman pendudukan balatentara jepang

2.       Sesudah kemerdekaan republic Indonesia

a.       Sebelum undang undang pajak bumi dan bangunan

b.      Sesudah undang undang pajak bumi dan bangunan

BAB        III            KEBIJAKAN PENGENAAN PAJAK TANAH DAN KEBIJAKAN PERTANAHAN DI BEBERAPA

NEGARA

A.      Pajak tanah di Taiwan

1.       Rangkuman kebijaksanaan pengenaan pajak tanah di Taiwan

2.       Pelaksanaan pengenaan pajak tanah di Taiwan

B.      Pajak tanah di Australia

1.       Rangkuman sejarah pajak tanah di Australia

2.       Pelaksanaan pengenaan pajak tanah di Australia

C.      Pajak tanah di hongkong

1.       Sejarah hak penyewaan tanah di hongkong

2.       Pelaksanaan pengenaan pajak tanah di hongkong

a.       Rates (tariff)

b.      Estate duty

c.       Stamp duty (bea materai 

BAB        IV            INTERAKSI KEBIJAKAN PENGENAAN PAJAK TANAH ,KHUSUSNYA PBB SEBAGAI 

                             SUMBERPENERIMAAN DAERAH DAN ALAT PENGENDALI PENGGUNAAN TANAH

A.      Sasaran kebijaksanaan pengenaan pajak tanah

B.      Sasaran kebijaksanaan pertanahan

-          Pola penggunaan tanah tanah yang berwawasan lingkungan

C.      Upaya hukum untuk mencapai sasaran kebijaksanaan pengenaan pajak tanah dan kebijaksanaan pertanahan

1.       Perangkat kebijaksanaan pengenaan pajak tanah

a.       Property tax

b.      Transfer tax atau pajak atas pengalihan hak atas tanah

c.       City planning tax

2.       Perangkat kebijaksanaan pertanahan

a.       Pendaftaran tanah dan pemberian hak atas tanah

b.      Konsolidasi tanah

c.       Tata ruang dan tata guna tanah 

BAB        V             PROSFEK PENGENAAN PAJAK TANAH , KHUSUSNYA PBB SEBAGAI 

                                SUMBER PENERIMAAN DAERAH DAN ALAT PENGENDALIAN 

                                PENGGUNAAN TANAH

A.      Pajak bumi dan bangunan sebagai pajak tanah yang berlaku di Indonesia

B.      Pelaksanaan pajak bumi dan bangunan

C.      Masalah dalam penerapan PBB

1.       Factor pajak dan subjek pajak

2.       Masalah administrasi perpajakan

3.       Masalah koordinasi instansi terkait

4.       Perselisihan serta pemecahan perselisihan dalam pelaksanaan pengenaan pajak bumi dan bangunan

D.      Upaya peningkatan peran PBB

1.       Penggunaan system informasi pertanahan sebagai data objek pajak

2.       Peranan peta sebagai alat pendataan objek pajak

3.       System manajemen dan informasi objek pajak

E.       Prosfek PBB sebagai alat pengendali penggunaan tanah 

BAB        VI            ANALISIS PENGENAAN PAJAK TANAH DI INDONESIA DAN   

                                KAITANYA DENGAN KEBIJAKANPERTANAHAN

A.      Peranan perundang undangan pajak tanah atas kas Negara

B.      Hubungan antara kadaster dengan pajak tanah

C.      Fungsi reguleren dan pajak tanah

D.      Administrasi perpajakan dan pelaksanaanya